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今日のテーマは「軒（のき）と庇（ひさし）の役割」についてです。

最近日差しが強くなっていますし、もう少しすれば梅雨に入りますよね。軒と庇は、この日差しと雨の両方に関わるものです。

また、最近とある会合に行ったとき、若い人から「軒と庇の違いがよくわからない」という話が出てきたんですね。そのときに説明をしながら、これはみなさんにもシェアしたいなと思ったことがあったので解説をしたいと思います。

僕の板書を見てください。1軒の家があるとします。どんな家でも屋根がありますよね。屋根があって外壁との取り合いで出ているところ、これを通称、軒と言います。「軒先を借りる」という言葉がありますよね。あの軒先は、この部分のことを言います。庇は屋根に関係なく、太陽の日差しをカットする、雨から守るという意味でできているものです。

大きい屋根に掛かっているのが軒で、小さい屋根に掛かっているのが庇と思っていただくとわかりやすいです。

繰り返しになりますが、軒と庇には役割があります。その1つが雨を防ぐというものです。たった50〜60cmだとしても雨を防いでくれます。

2つ目の役割は汚れも防いでくれることです。雨というのは純粋な水ではないですよね。大気圏から降りてきますので、ホコリや花粉などいろんな物を含んで落ちてきます。雨が屋根から流れて壁に落ちようとするとき、軒や庇があれば、屋根に付着したゴミが壁にも付いてしまうのを防ぐことができます。

3つ目の役割は、日差しを防ぐことです。これは昨今の家づくりにおいて、あまり重要視されなくなっています。でも、この5月、6月というとは1年の中でも一番、太陽高度が高いです。太陽高度というのは高ければ高いほど、日差しが強くなります。なので、今の時期から夏が終わるまでは、太陽の日差しを防御することがすごく重要です。

気温は、まだそこまで高くないですが、これから梅雨を経て夏に入っていくとジリジリ上がっていきますよね。6月も日によっては暑い日が出てきます。この際に日差しをどうやってカットするかのカギとなるのが、庇と、日が入ってくる窓の
開口部の比率になります。

窓の高さ10に対して庇が3だとします。この比率だと夏場の太陽の日差しは、概ねカットできます。

太陽光の入射角は緯度によって強くなったり弱くなったりします。「自分が住んでいる地域はどうだろう？」と思われた方は、“太陽入射角”と調べてみてください。地域によって若干の違いがありますが、本州周辺ならば10：3で、ほぼカバーできると言われています。

ただし、この比率は家が真南に向いている時の最適値になります。敷地が45°とか振れていると、同じ太陽高度でも、家には斜めから日差しが差し込みますので、日差しをカットしようと考えるなら、庇を伸ばす必要があります。

この軒と庇というものは、日本の家屋において大事にしてきたものでした。一方で最近はフラットルーフと言われるものが増えています。スケッチに描いたように壁が伸びて、ルーフの勾配を利用して水が流れていくようになっています。4方がパラペットで真ん中にドレーンみたいなものがあって、水を流すようなものもあります。

こういったフラットな建物は、いま流行でもありますよね。でも軒や庇がないので、雨や汚れ、日差しから家を守ることができないです。

ちなみに、たった50cm・60cm・90cmの軒に、どれくらいの効果があるのかをお伝えします。例えば大きな総二階の家があったとして、軒が90cm出ていたとします。その軒の下には犬走りというものができます。犬走りというのは、建物の周辺にコンクリートなどで土間を作って石を並べるようなものです。文字どおり、建物の縁を犬が走って行けるようなところなので「犬走り」と言います。

この犬走りに雨がほとんど掛かりません。最近だと「ここにも芝を貼って庭一面を芝生にしたい」という希望をいただくことがあるのですが、まめに水を撒かないと枯れてしまいます。しょっちゅう水を撒いたらいいかもしれませんが、結構おっくうですよね。なかなか気が付かなくて、あるときに見たら枯れてしまったということがあるくらい、犬走りには雨がかからないんですね。

庭のできるだけいっぱいに芝を植えたいという場合でも、犬走りにはかからないようにするのをおすすめします。軒下は土間を打つ、ホームセンターに売っているような30cm角のコンクリートの平板などを並べるというのがいいと思います。

フラットな家は外壁が汚れる傾向があります。例えばサイディングで“○○コート”というような光触媒みたいなもので汚れを浮かして雨水で流すという物がありますが、塗り壁の材質によってはホコリが付着すると黒カビのように見えてしまいます。つまり軒や庇というものは、雨や汚れから家を守ることに対して、大きな働きがあるということです。

フラットな屋根を取り入れた建物というのはヨーロッパなどでよく見かけます。あのあたりは組積と言われるような、ブロックや石垣といった石を積んでいくような造りの建物が多いです。ああいう建物は、外壁より10〜20cm凹んだところに窓が付いているんですね。

一方で日本の家屋にサッシを付ける場合、外付け・半外付けと表現することがあります。窓を壁面側からパコっとはめ込むようなイメージです。なので、壁面より窓が出っ張る収まりになっています。

ですから、ヨーロッパにある家はフラットな外観でも、外壁の一番表面から内側に10〜20cm凹んだところに窓が付いていますから、庇と似た効果があって、雨や汚れの防止はできているんですね。日本のフラットルーフの建物とは機能が若干違います。

また美観の点で見ても、箱のようなものにペタッと窓が付いている家と、組積のようなもので形成されていて窓がグッと入っているような家とでは、絶対に後者のほうがかっこいいです。

私の師匠である松尾和也先生が設計されたフラットルーフの建物だと、今お伝えしたような内容がすごく周到に考えられています。凹んだ部分にシャッターボックスを入れたり、サンシェードを入れることで日差しをカットすることもカバーされていて、すごく感心しました。

改めて、軒と庇の役割というのを知っていただいて、頭に置いておいていただきたいです。
何がいいかと言うと、外壁が汚れにくくなるので、家がみすぼらしくなるのを軽減できます。また、日射遮蔽ができるから夏涼しく暮らせます。

日射遮蔽は家づくりを考えるうえで、とても大きい要素です。高性能の家というのはすごく増えましたが、日射遮蔽を全然考えてない家がものすごく多いです。

例えば「北海道仕様の〇〇」とか「高気密・高断熱」と謳われている家でも、西側に庇もなくサンシェードもなく、大きい窓が取り付けられているのを見ます。これだと夏場、太陽の光が家の中にどんどん入ってきます。しっかり対策をしていただかないと、夏快適に暮らせる家にはならないです。

ちなみに軒の長さは総二階の家だと、普通は90cmくらいが多いと思います。1m20cmとか1m50cmまで伸ばしている家を見ると、これまでだったら「やりすぎかな」と思っていましたが、最近は軒の下にいい空間があるな、と思うようにもなりました。それはここで言ういい感じの空間というのは、このところ何度も言っている中間領域のことです。内側でも外側でもない曖昧な空間ですね。

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今日のテーマは失敗しないカーポートの作り方です。同じ敷地内に駐車スペースをつくろうとされているなら、カーポートを検討される方が多いと思います。意外と家づくりのいろんなところに影響するものです。なので、今回は影響することを確認しながら、作り方を考えていこうと思います。

僕の板書を見てください。
カーポートというのは、柱と屋根だけで作られた簡易な車庫というのが一般的な定義です。2〜3本の柱があって、片流れみたいな形が多いです。似たものでガレージがあります。これは屋根と壁に囲まれた車庫です。個人で使う倉庫というイメージもあります。

では、なぜ多くの人がカーポートを付けたいかと言うと、メリットが5つほどあるなと思います。

1つ目が、車が汚れにくくなるからだと思います。太陽光には車の塗装を劣化させる力があります。紫外線劣化ですね。カーポートがあれば、ある程度阻止できます。

2つ目が、配置によって雨の日の車の乗り降りが非常にラクになります。家から駐車場まで距離があったら、体や荷物が雨で濡れてしまいますよね。でもカーポートがあれば、この心配がだいぶ減らせます。

3つ目が冬の霜対策です。カーポートがあれば車の窓ガラスに霜が降りるのを防げます。出勤前にヤカンでお湯を沸かして、わざわざ溶かすことがなくなります。

ここまでが大きなメリットになります。それ以外はというと、子どもの遊びや休日の作業スペースに使えることです。例えば平日にお父さんが出勤したあと車がなくなるので、そこで遊ばせることができます。小雨混じりの日も外で遊べます。あるいはDIY好きのお父さんが日曜日、車を一旦外に出して棚を作るということもできます。

5つ目のメリットが、ソーラーパネルの置き場になるというものです。最近僕の動画で、ソーラーパネルを載せた方が、将来のリスクヘッジになるという話をしました。

▼松尾式太陽光発電のシミュレーションをやってみた
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方位などが限られていると、どこにソーラーパネルを載せようか迷うこともありますよね。今はソーラーパネルが載せられるカーポートというのが結構あります。なので「これを買ってソーラーパネルをカーポートの上にのせよう！」ということもできます。

一方でデメリットもあります。

1つ目のデメリットは、カーポートは意外とホコリや吹き降りには強くないということです。カーポートがあっても黄砂とかで車がホコリまみれになっているというのをよく見ます。カーポートを作ったからと言って、車をすべての汚れなどから防げるかというと、そうではないです。

2つ目のデメリットがスペースです。カーポートを取り付けるとなると、庭に使う予定だったスペースが小さくなる、柱の場所によっては車のドアが開けにくくなる、通りにくくなることがあります。

3つ目のデメリットが家の外観に影響するということです。家が格好悪くなってしまう。これは個人的に最大のデメリットだなと思っています。家づくりをされるなら、やはり格好いいものをつくりたいですよね。でもカーポートが付いたら台無しになってしまったというケースは結構あります。普段、住宅街を歩いていても、すごく凝った外観なのに「ここに付けちゃったかぁ…」という家が結構あります。

4つ目のデメリットが、南側に作らざるを得ない場合、日射取得に影響します。モリシタではパッシブ設計をしていますので、たいてい南側にリビングを作り、窓を取って、十分な日射取得を確保しようとします。車庫とカーポート屋根があると、これらが邪魔をして部屋に十分な光が入らなくなることがあります。

リビングのようにみんなが一番多くの時間を過ごす場所の窓から外を見たら、目の前が車というのは、景色としてはあまり良くないですよね。景色として良くないのは慣れたらいいかもしれませんが、太陽光が十分に入らないというのは暖房費用に余分なお金が必要になります。

5番目は悪天候の際に壊れる危険があるということです。配置の仕方などによりますが、際風で強風が発生してカーポートが倒壊することがあります。

僕の友人で北関東に住んでいる人は何年か前に住んでいる地域が大雪になりました。そのときカーポート屋根に雪が積もりすぎて壊れてしまったと話していました。

批判ではないのですが、価格を優先してホームセンターさんですごく安いカーポートを購入される方がいます。価格が安いものは、あまり強度が高くないです。安いものを買うのは個人の自由ですが、事前に雪への強度などを確認してほしいと思います。雪というのは10cm積もっただけでも結構な重さになります。あまり雪が降らないエリアでも、年に一度大雪の日があったりしますので注意してください。

やはり3つ目と4つ目のことが、カーポートを検討する上で最大のデメリットかなと個人的に思います。

ちなみに大抵のカーポートは固定資産税の対象にはなりません。屋根が付いているから建物の面積に入ると思いますよね。でも建物の付属物ではないとみなされることが多いです。建ぺい率にも参入しないケースが多いです。これは各地方の自治体とか建築指導課の判断で変わると思うので、一般論として聞いてください。（細かい話は各エリアで確認をお願いします。）

一般的にカーポートには壁を付けることがあります。吹き降り防止のために壁をつけていても、連続して4m以上空いていなければ「建ぺい率に参入しますよ」とみなされます。あるいは柱の間隔が2m以上離れていないと壁とみなされます。天井の高さも2.1m以下にしてください、と決められていることもあります。こういったことが守られていないと、建ぺい率の緩和が受けられないことがあるので、気をつけてください。

メリット・デメリットを把握したうえでカーポートを希望される場合、何に気を付けたらいいかというと、ステップが4つほどあると思います。

1番重要なのがカーポートを考えるタイミングです。家が完成してからカーポートを考えるのはNGです。他の動画でもお話ししたことがありますが、駐車スペースは家の配置と同時に考えないといけません。みなさんに後悔してほしくないので何回も言います。

▼間取りより駐車場を優先した方が良い
https://www.m-athome.co.jp/movie/madori_chusyajyou_yusen

▼家を「間取り」から考えてはいけない理由
https://www.m-athome.co.jp/movie/madori_kangae_riyu

家の配置と同時に駐車場所が決まったら、そこにカーポートを付けるかどうか、もし付けるならどういった物を付けるのがいいのかを決めてください。この流れから外れてしまうと、先程挙げたデメリットの3つ目、4つ目が起きてしまいます。まだ間取りが固まっていないぐらいの段階で決めるのがベストです。かっこいい家を建てたいと思われるのなら、この段階で実践してください。

カーポートの形を決めるときにもポイントがあって、カーポートのデザインは2番目に考える内容になります。1番最初に考えるべきなのは、日当たりを阻害していないかどうかです。デザインを優先させたことで十分な日射取得が確保できなければ、建物の窓の位置自体を変える必要が出てきます。それはとてももったいないことです。

これらがわかったら、選んだカーポートは雪や台風に関して強度があるものなのか、を確認してください。カーポート下の一部を自転車置き場に使う人もいるはずですので重要な要素になります。

この流れに沿って考えていけば「住んでからすごく後悔した」というのは回避できるはずです。極端なことを言うと、家のデザインを優先されるならカーポートは付けない方がいいと思います。

僕が知っている建築家の人の中には、「カーポートを付けると家は絶対にかっこ悪くなるからダメ」と言う人がいらっしゃいます。都市部だと、そんなに広い敷地って確保できないので、家とカーポートが干渉することが多いです。

一方で僕の友人である工務店の社長・小暮徳行さんがいる群馬県でだと、広い土地が確保しやすいです。家とカーポートが干渉しにくいですし、選ぶ際の自由度も高いと思います。

モリシタの施工エリアだと、家と駐車スペースが近いことが多いので、デザインを優先するならカーポートは付けないというのも重要になります。

カーポートにはいろいろな形があります。駐車台数が1台なら、片持ち屋根のようなデザインを採用することが多いと思います。駐車台数が2台なら、M型・Y型・フラット型という3つのパターンから選ぶことが多いと思います。昔からよく見るのはM型です。この3つの中で一番安いですが、よほどうまく考えないとデザインを損なうと思います。

僕のオススメはフラット型です。家の配置と同時に駐車スペースも考えて、フラット型を選んで2〜3台駐車するのは有りです。ただ、それでもカーポートが家のデザインよりも目立つことがあります。もし3台駐車でカーポートを付けるなら、家のデザインはすごくシンプルにされたほうがいいと思います。主張が強いデザインだと、カーポートとセットで見たときに野暮ったい感じになると思うので注意してください。

片持ち型のカーポートにも、アーチがかかっているものがあれば、直線的なものもあります。僕の主観だと直線的なものの方が、デザイン的にはカッコ良くしやすい印象があります。（メーカーが出している材質の色目や建てる家の外観によっても変わります。）

屋根の支え方にも種類があります。引っ張って支えるようなもの、勾配を逆にして下から頬杖をつくような形で支えるようなものなどがあります。エクステリアのカタログなどで実際に確認をしてみてください。

ちなみにカーポート選びの失敗で「車が入らない」というのを時々聞きます。住み始めてから車を買い替えたときに発生することですね。時期が経ったから変えることもあれば、急に新しい趣味ができて車を購入することもあるはずです。

僕の友だちで、数年前から急にキャンプ大好きになった人がいます。彼は車の上にキャリーを付けたいと思ったのですが、それだと作ったカーポートに収まらないとわかったそうです。キャンプのたびにキャリーを付けたり外したりするのは面倒ですよね。だから高さに関しても、将来どういう車の買い替えがあるのかなというのを想定して考えていただくと良いです。

ちなみに車庫の土間というのは勾配を付けます。「屋根に水が溜まるのが嫌だから勾配を強めにしてください」と希望された結果、入口は高さをクリアできたけど、奥にいくにつれて低くなるから車の後ろ部分がぶつかるといった話がありました。アウトドア向けの車はボリューミーですよね。キャリーの件も含めて困るかもしれないことがあるので、イメージしながら計画してみてください。

なかなか想像しにくいと思いますが、住み始めてから「仕方ない」と後悔してほしくないので、いろいろお伝えしました。

まずは家づくりの最初の段階で考えてください。土地が決まった、あるいは建物の配置を決めるのと同時にカーポートを検討していただくと、大きな失敗はないはずです。

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今日のテーマは小屋裏エアコンです。小屋裏エアコンはすごくいい物ですが、安易にやると失敗してしまうことがあります。「ここに気を付けてほしい」という点に絞って解説をしていきます。

小屋裏エアコンと言われて「それなに？」と思った方がいらっしゃると思うので、概要をお伝えします。

板書を見てください。1軒の家を描きました。
屋根と天井との間には、通称、小屋裏とか屋根裏と呼ばれる空間があります。この小屋裏にエアコンを置いて空調室にします。空調室全体を冷やして発生した冷気を家全体に利用する、これが小屋裏エアコンになります。

小屋裏エアコンを手掛けている住宅会社さんは最近増えてきています。西川先生や僕の師匠である松尾和也先生も得意にされています。

夏場が小屋裏エアコンなのに対して、冬場は床下エアコンというものを暖房に使う住宅会社さんも増えています。この床下エアコンは見様見真似でやっても、ある程度は暖かさが感じられることがあります。一方で小屋裏エアコンは見様見真似で取り付けると失敗します。この失敗する要素を順番に説明していきます。

まず小屋裏エアコンを実践しようと思ったら、必ず守ってほしい前提があります。それは高気密・高断熱であるということです。

今は断熱等級4というグレードがスタンダードになっていますが、これだと小屋裏エアコンは効かないと思います。もう少し性能を上げてください。特に屋根の断熱に関しては設計寸法で言うと、グラスウールや一般的な断熱材で150mm〜200mぐらいの厚みがないと厳しいです。小屋裏自体が熱くなってしまったら冷房効率が悪いですよね。なので、屋根断熱をしっかり行ってください。
気密に関してはC値=1.0以下が目安です。可能であれば0.7〜0.8ぐらいだと、よりうまくいくと思います。

高気密・高断熱であること。そのうえで屋根断熱をしっかりすることが前提中の前提です。

これと併せて、日射遮蔽についても必ず考えるようにしてください。夏は家に太陽の光がガンガン当たりますよね。太陽の光が窓を通じて家の中に差し込んできたら、冷房の負荷が大きくなります。なので、太陽の光が差し込む角度を考慮して、庇・軒を効かせてください。もしくは外付けブラインドやよしず、サンシェードなどを使って、夏の強い日差しをカットしてください。

夏場の太陽のエネルギーはべらぼうに強いです。南面・東面・西面の日射遮蔽がきっちりできてないと、いくら小屋裏エアコンで冷房をガンガンにしても涼しくならないと思います。

日射遮蔽を考えずに小屋裏エアコンを取り付けるのは絶対にやってはいけません。これで失敗している家がすごく数が多いと思います。

小屋裏エアコンを希望される人は、設計される方・工務店さんに、気密・断熱と同時に日射遮蔽についても必ず聞いてください。これがステップ1です。

次が1階と2階の空間の繋がり方です。意図的に繋がれてないと冷気が家全体に届かないです。

小屋裏エアコンというのは、さっきの板書のとおり、建物の最上階を冷やします。空気は冷たくなると重たくなるので、ファンがなくても勝手に下へ降りていきます。この性質を利用して、小屋裏から2階に降り、2階を冷やした後に1階へも届いていくという仕組みです。空気が持つ性質のおいしいところを全部利用するという方法です。

板書には吹き抜けのイメージで、1階と2階の上下階を繋いでいます。上下間で空気の融通が効くようにしてないと、冷気がうまく届きません。仮に1階と2階の繋がりが作れないのなら、ファンを使って小屋裏から冷気を届かせる仕組みが必要になります。

1階と2階の繋がりが階段だけになると、うまくいかないことがあります。リビング階段のように空気の通り道があるものなら、まだ大丈夫かもしれませんが、独立型で廊下に面しているような階段だったら、リビングに冷気が届きにくいです。なので、吹き抜けとか階段室で繋がりを確保するか、強制的に冷気を送るファンとダクトが絶対に必要です。

ここで見落としがちなことがあります。たいてい吹き抜けや階段には手すりを付けますよね。一般的に壁式の手すりが一番安いので、これが採用されることが多いです。ところがここに溜まった冷気というのは、横に流れないんですね。どこにも流れず溜まってしまいます。

もし壁式の手すりを付けるなら、下に冷気が落ちるようスリットを付けないといけません。最低15cmぐらいは必要です。広ければ広いほどいいですが、幅が広過ぎると怖いと思われることがありますので調整してください。個人的には20cmぐらいなら、あまり怖くないかなと思うので、20cmぐらいのスリットを付けると思います。

僕が小屋裏エアコンの実験をしはじめた頃、こんな失敗がありました。壁式の手すりを使って、下側に冷気が溜まったとしても、横に通り道があれば流れて下に落ちていくだろうと思っていたんです。ところが冷気がほんとうに少ししか届かないので、壁にスリットをつけてみたんです。その瞬間に冷気を感じて「あぁ落ちてきた」と思いました。わずかな手すりでも邪魔をしてしまいます。ですから、意図的に上下階の繋がりをつくって、きちんとコントロールしないと小屋裏エアコンは失敗します。

3つ目が、各室への冷気の配り方です。
板書に描いた家は、総二階で下屋がある建物になっています。下屋にはどうしても冷気が届きにくいのでファンを使って強制的に送る方が無難です。
面積が大きいお家でしたら、下屋にだけ補助のエアコンをつけることをオススメします。(6畳用ぐらいでいいと思います。)

でも、せっかく小屋裏エアコンをされるのなら、なるべく1台で空調したいですよね。そうするとファンの取り付けやダクトのルートをきちんと計画しておく必要があります。特に水回りは忘れがちなので気をつけてください。

リビングなどの居室は過ごす時間が長いので、きちんと考えられると思いますが、水回りまでしっかりダクトの計画をする人は稀です。簡単なファンをつけるのもいいと思いますが、一番いいのは冷気を上から降ろしてくることですから、涼しさを求めるならダクトを増やすのがいいです。ただ、ダクト工事がどんどん増えていくとコストも上がっていくので、その辺は調整をしてください。

このように、冷気が各室にどういう形で配られるのかもかなりよく考えられていないとダメです。これを適当にやっていると、エアコンをつけているのに部屋が全然涼しくならないということが起きます。

4つ目が冷えすぎたときの調整方法です。特に2階。2階には寝室をつくることが多いですよね。冷房というのは暖房と比べて、好みの温度がそれぞれ異なります。

例えば僕のように肉がいっぱい付いているタイプだと「寒い！」と感じるくらいの涼しさが快適です。これまでだと旦那さんは、こういった涼しさを求める方が多かったです。一方で奥さんは嫌だという意見が多かったです。

小屋裏エアコンは、普通のエアコンのように微妙な温度調整がしづらいです。冷えすぎていると感じた場合は、室内側の建具を開けるとか、ファンも切り替えのツマミを変えて緩くするというのを試してみてください。

かなり細かい調整ができないので、家をつくる側は冷えすぎた場合の対策も一緒に考えて、暮らし方をお施主さんとシェアできないといけないと思います。

次が小屋裏の結露リスクです。たまに20℃とか22℃に設定して、小屋裏をキンキンに冷やしたい人がいらっしゃいます。それをやると夏型結露を起こすことがあります。

冷やしすぎになる傾向がある方は、設計者の方に屋根面や妻面というところの結露計算をきちんとしてもらってください。それをせずに家が完成して、お客さんが「もっと冷やしたい」と思って設定温度を下げたら結露してしまった、ということを聞きます。

結露しにくくするためには、可変型の透湿シートを使うなど細かいテクニックがあるので、結露リスクに対する対策が取れているかもチェックしてください。

最後にダクトの結露対策もお伝えします。
冷気を届かせるという話のところで、ダクトで送るという方法をお伝えしましたよね。住宅会社さんによっては、小屋裏エアコンをするなら限りなくダクトを少なくするやり方を目指しているケースもあります。ただ、各室に冷気を届けることを重要視すると、やっぱりダクトは上手に使ったほうがいいと思います。

このとき、ダクトにも部署によって結露対策が必要なことがあります。きちっと結露対策をしたほうがいい箇所と、そこまで必要ない箇所があります。これは小屋裏エアコン施工の経験値がある方は判断できると思うので、そういった方に相談して実施してください。

今回はマニアックな話だったと思います。
でも、僕の師匠の松尾先生も「小屋裏エアコンは安易にやると失敗する」とおっしゃっています。お客様にも細かく説明をされるそうです。
僕が今回お伝えした話も「これさえ守ればOK」というものではありません。担当の住宅会社さんときちんと相談をして慎重に進めてください。とても大事なことなので、これを補足させていただいてお話を終わりたいと思います。

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今日のテーマは「職人さんをその気にさせるコツ」です。

以前、あるお施主さんから「うちの家づくりにいろんな職人さんが関わっていると思うのですが、その人たちに気分良く仕事してもらうってどんな方法があります？」と質問をいただいたことがあります。

僕としては「そんなに気を遣わないでください」という気持ちもあるのですが、もし機会があればこういうことができるといいかな、と思ったこともあるので、そのお話をしますね。

僕は3代続く大工の家で、おじいちゃんも親父も大工さんでした。
大工さんには実にいろいろなタイプがあって、よく喋る人もいれば、寡黙な職人さんっぽくて怖そうだったり、とっつきにくい人もいます。寡黙な人とかだと、どう接したらいいのか戸惑うこともありますよね。

「ご祝儀みたいなのを包んで、よろしく頼みますと言った方がいい」とか、昔は「酒の一升瓶を持って行った方がいい」というアドバイスをする方もいらっしゃいました。僕は、それはそれでいいと思いますが、今回の質問だと方向が少し違うかなとも思います。

スイッチが入るとか、その気になるって、ものをあげることで起きるものでもないですよね。その前提で、「こういうことがあると気持ちよく仕事できるなぁ」と思ったことを7つ書いてみました。

まず1つ目は、自己紹介をすることです。それから家族を紹介することですね。
とっつきにくいタイプの職人さんというのは、シャイな方が多いです。「上手く言えないから、職人をやっとるんや」という感じです。

でも人間同士がやりとりする上で、第一印象というのはとても大事ですよね。なので、もしそういった大工さんとこれからやり取りをするのであれば、「おはようございます」「こんにちは」といった挨拶をして、そのあとに自己紹介をしていただくと良いと思います。

「こんにちは。私は施主の○○と言います。よろしくお願いします」と言っていただくだけで、その後の意思疎通が大きく変わるはずです。さらに可能ならご家族のことも紹介できるともっと良いです。家族のために家を建てるわけですから「妻の○○です。娘・息子の○○です」と紹介してもらえると、職人側としてはものすごく嬉しくなりますし、「こちらこそよろしくお願いします」となります。

次が呼び方です。「大工さん、大工さん」と言うよりは名前も付けて呼んでいただけると嬉しいです。例えば僕なら「森下大工さん」と、○○+大工さんって呼んでいただくと、また反応が変わると思います。

もちろん仕事だから一生懸命取り組みますが、そういったコミュニケーションがあると、距離が縮まるし、職人としては「この人の一生に1回の家づくりを担当させてもらうんだな」と改めて覚悟が固まるような気持ちになります。

この2つがあれば、意思疎通はほぼ大丈夫ですと思うのですが、質問された方から「でも、もっとあったほうがいいですよね？」と聞かれましたので、さらにいくつか紹介します。

3つ目が仕事を褒めることです。例えば「すごく綺麗にできてますね」とか「わ！こんなのできるんだ！」とかです。

これは変則版になりますが、大工さんの中には、車をすごく綺麗にしていたり、道具を綺麗に並べて仕事する人もいます。それぞれにこだわりとか誇りを持ってやっていることなので、それに気付いて褒めてもらえるとテンションが上がるんです。

今、僕はこんなことを言いましたが、無理に見つけて褒める必要はありません。ただ、ちゃんと見ていただいたうえで、「この大工さんはきちんとした人だなぁ」とか「すごく綺麗に仕事しているな」「丁寧に仕事する人だな」と思う瞬間があったら、ぜひ伝えていただけると、すごく喜ぶはずです。

次は、気をつけてもらえたらうれしいなという内容です。家の工事が始まったら、気になって頻繁に行く方もいらっしゃると思います。その気持ちはすごくわかりますが、できれば現場に長居はしないことを勧めます。

例えばお施主さんのお父さんで、時間に余裕がある方だと現場に行かれて、職人さんを呼び止めたり話し込んだりされることがあります。職人さんからすると、お施主さんの家族なのできちんと対応すると思いますが、タイミングによっては現場が慌ただしかったりして、なかなかそうも言ってられないことがあります。

なので、あまり長居しないと方がいいと思います。その上で、大体いつ頃にいらっしゃるのか伝えていただけると、造り手としては非常に助かります。

仕事なので、いつもきちんと進めることが前提ですが、タイミングによっては埃まみれになっていたりする時があります。そういう時に「こんにちは」と来られると慌てますし、「いつも綺麗にしているのに今は…」となるので、事前にわかっていると作業の段取りも立てやすくなって助かります。

 

工場が始まると、不安になったり、不信感というと大袈裟かもしれませんが、気になってソワソワしてしまうこともありますよね。そういう時は現場監督さんに気になることを伝えていただくのが良いと僕は思います。現場監督さんと連絡がつかない場合は、担当の営業さんでも大丈夫です。職人としては、現場監督さんに伝えてもらう方が有難いです。

基本的に、何か疑念に感じたことがあれば率直に言っていただいて全然OKです。ただ、以前にこんなことがありました。お施主さんが気になることを、職人さんに直接伝えたのですが、少し誤解していることもあって、少し角が立った言い方になったようです。本当に失敗したことであれば、バーンと言ってもらえればいいのですが、この場合は職人さんがやるせない感じになってしまって、少しギクシャクする可能性があります。

ギクシャクしてしまうのは、お互いにとって良いことではないですよね。なので、もし工事が始まってからモヤモヤとしたことが出てきたら、まずは現場監督さんに伝えていただくのが良いと考えています。

最後のポイントは、お礼を伝えることです。職人さんがその気になるというか、言われて一番嬉しいのは、やっぱり「ありがとう」という言葉です。

「ありがとう」って聞く機会が少ない職人さんというのは結構多いです。なので、お施主様から直接いただくことがあれば、すごく元気が出ますし、スイッチも入ると思います。

僕の知り合いの大工さんで、強面で一見怖いなという人がいます。その人が以前担当した現場で、お施主さんの娘さんが「ありがとう」と伝えてくれたことがあるんですね。まだ小さな子で、ミヨちゃんという名前だった気がします。「大工さんミヨのお家を作ってくれてありがとう」って言っていました。その現場に僕もいたんですが「この人でもこんな笑顔になるんやな」と思うくらい嬉しそうにしていて、本当にビックリしました。

「ミヨちゃんの家 しっかりつくるからな」と言っていて、やっぱりそういう言葉があると、グッと力が発揮できるよなぁと改めて思いました。本人は僕以上に感じていたと思います。

暑い時に冷たい物を差し入れしてもらったり、寒い時に温かい物を差し入れしてもらうことも、現場で働く身としては本当にありがたいことです。

でもその前に、最初に挨拶があって自己紹介してもらって、ありがとうと言ってもらったり、仕事のことを褒めてもらったら、やっぱり人間なので気持ち良くりますよね。

スマイルはプライスゼロみたいな話ですが、こうしたやり取りがあるだけで気持ちよく仕事ができるというのは職人さんも同じです。

こうやって改めて話をすると、ごく当たり前のことというか、何でもない話になりますが、知っていただけるとうれしいなと思いまして、今回話をさせていただきました。

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今日のテーマは、家を「間取り」から考えてはいけない理由です。意外な感じがされるかもしれません。その理由について解説をしていきたいと思います。

これまでもお話ししてきた内容ですが、最近ますます、改めてお話しした方がいいかなと思った理由があります。それはロシアとウクライナの戦争でインフレ・値上がり・金利の上昇に拍車がかかったからです。家づくりというものに、ものすごくお金が掛かるようになりました。

これから家づくりを考える際、最初に頭に置いておいてほしいこととして、今回のテーマがあります。

家を建てるのには、いろいろな選択肢があります。例えば、私たちのような工務店に設計・施工を依頼される人もいらっしゃれば、ハウスメーカーさん・パワービルダーさんみたいなところで営業という人が窓口になって進められることもあります。

営業の人たちが窓口になった場合、営業さんがよく口にする話があります。
「こんにちは〜」って仲良くなって、いろいろな話をしていくうちに「じゃあ、どういう間取りができるか1回提案させてもらいます」という内容です。お客様の方から「家の間取りって考えてもらえますか？」と聞かれることもありますよね。こういった話をきっかけにして、家づくりが始まることってすごく多いです。

このやりとりは営業さんの立場としても、すごく良いんですよね。お客様と話がしやすくなります。

じゃあ、営業さんが次にやることを言うと、「提案をさせていただくために少しお客様のご希望をお伺いしていいですか？」とヒアリングをしていきます。営業の手法の世界の中で、“満足条件を聞く”という表現があります。お客様が家づくりに満足するための条件をヒアリングするということです。営業がうまい人というのは、ここのトレーニングをめちゃくちゃしている人です。ヒアリングを楽しくできる人が、いわゆるトップセールスマンであることが多いです。

いろんなことを聞くんですが、どういう風に聞くことが多いかと言うと、1つの例で「リビングはどれぐらいの大きさが欲しいですか？」というのがあります。そうするとお客様からは「10畳ぐらい欲しいかな？」とか「8畳はいるなぁ」と返ってきますよね。「この前見せてもらったモデルハウスのリビングは何畳ですか？」というのもあると思います。

特に女性が気になる内容でいうと「収納量が欲しい」というのもあります。そうすると営業の方は「じゃあ収納はたっぷり取りましょう！」と提案してくれたり、他にも「せっかく家を建てるんですから、どんなことをやりたいですか？」と夢について聞いたりもします。

では、その結果どうなるかと言うと、建物が大きくなっていく傾向があります。

設計をされたことがある方ならわかると思いますが、いい間取りというのは面積を大きくすれば実現しやすいです。

営業の用語で“プラン勝負”と言いますが、作成するからにはお客さんに気に入ってほしいので、建物がどんどん大きくなっていく傾向にあります。僕の経験では、人のいい営業さんほどそうなる傾向があります。

建物がどんどん大きくなるとどうなるかというと、金額も上がっていきます。「家の大きさ＝予算」です。

小さい家より、大きい家を建てる方がお金が掛かるのは、誰でもわかりますよね。ということは、夢を叶えようとして、どんどん家を大きくすると、金額が高くなっていくという現実が目の前に現れてきます。

満足条件を聞いてプランに入る前に、資金計画をされているケースが多いと思います。営業の方にお願いされる人もいらっしゃれば、どこかのFPさんと相談して決めたりすることもあると思います。きちんとしている人ほど、家づくりに掛けてもいい上限金額を設定されています。

一方で夢を叶えるためにリクエストをたくさん出して、作成してもらった間取りを見た時、予算と合わないからプランを縮小したり振り出しに戻るということが結構あります。

そうすると、せっかく良い感じで家づくりがいい感じで始まったのに、叶えられないプランだから「じゃあ別のを…」と代替プランを出したとしても、そのプランは最初のプランと比べたら必ず見劣りします。前のプランより良くなっているということはほぼないです。

お客さんの夢を叶えたくて「こうしたらいい」「ああしたらいい」と考えて間取りを優先するアプローチをすると、家の外観にも影響してきます。

「こういう間取りになったから」という理由で、窓の取り方を考えると、窓がとんちんかんな並びになることがあります。なので、外観がカッコ悪くなったりすることもよくあります。

また間取りを優先すると、建物の配置や車の停め方もおかしくなってしまいます。なので、間取りから考え始める、間取りを優先するというのは、とても危険があるなと感じます。

現在の厳しい環境下でも、いろいろ乗り越えて家づくりをしようと思われる方には、こういう順番で進めていただきたいです。

全部で6つのステップがあります。

まず1つ目が予算です。予算を考えたら、建物の大きさや形を決めます。これには鉄則があって、なるべく小さく考える、小さいシルエットで考えます。

凸凹したシルエットじゃなくて、真四角とか長方形のようなシンプルな形を考えるのもポイントです。カッコいい家にしたい！という気持ちが強くて、「ここで凸凹した方がカッコいいですよね」とか「斜めにしましょう」ということを言うような人もいますが、原則としては、シンプルな基本的な四角のシルエットをまず決めるのが大切だと思います。

大きさや形が決まったら、次に考えることが車の置き方です。
都市部の家で車を置かない人はスルーしていいと思いますが、地方にいると1家族でも2台ぐらい車を持つのは当たり前かと思います。特に共働きでは、それぞれに車がないと通勤しにくいケースもありますよね。そうすると、駐車スペースを後から考えて配置するのは、すごく使いにくいものになる可能性があります。車は停められるけど、玄関までカニ歩きしないといけない、とかですね。

また、車の出入りを安易に考えたが故にリビングから見える景色が車のお尻だったみたいなケースもあります。車の置き方、そして建物のシルエットをどう配置するかをパズルのように考える、これが2番目のステップになります。そうすると自ずと、この建物の一番の勝負面がわかってきますので、それに伴って屋根の形も決めていきます。

3つ目は窓の配置です。先程言いました勝負面に、勝負の窓を作ることを考えます。窓を作らないのであれば、窓に変わる、そのお家の顔になる部分を作っていく必要があります。

ここでも、間取りはまだ考えません。窓をどこに配置したら外から見たときに一番美しいのか、「ここに窓を切ったら隣の家から見えてしまう」とか「せっかく向こう側にいい景色があるのに、そこに窓がないのはもったいない」という問題も出てきますので、状況に合わせて窓の配置を考えていきます。

僕の師匠である飯塚豊先生は、窓は視覚や風の抜け道とおっしゃいます。この内容も意識しながら配置を考えていきます。

ここから高度な話になっていきます。家の大きさやシルエット、配置、駐車スペース、窓の配置が決まったら4つ目です。この建物の外部のどこかに、内でも外でもないような曖昧な領域、つまり中間領域を作ります。中間領域があるとすごくリッチな空間になるんですね。

家の面積は小さいけれど、広がりがある家というものになります。つまり、そういった広がりのある家というのは、中の間仕切りだけじゃなくて、外との繋がりが初期段階で意識された家が多いです。

ここまで固まった段階で、次に考えるのが構造です。これが5つ目です。「この建物を一番少ない柱の数で、一番シンプルにバランス良く構造のフレームを組むとしたらどうなるか？」というのを考えます。

このことを行き着くと、スケルトン・インフィルと言って、外枠とかそれを支える根本の構造は揺るぎないものにするけど、間仕切りは自由自在にできるということになっていくと僕は思っています。これを考えられると、そこまで多くのコストを掛けずに丈夫な家を作ることができるはずです。

そして6つ目です。ここでようやく間取りが出てきます。
間取りから考えると、窓がどうしても変えられなくなったりします。窓の位置を先に決めて、最後に間取りの順で進めると、非常にスッキリとしたプランができてよかった、ということが多いです。（家づくりを経験された方でないと実感しにくいことかと思いますが。）

間取りが先で、あとから窓という逆の順番しか経験したことのない方だと「窓から先に決めたら、間取りがすごく使いにくいものになりそう」と思いがちです。でも、これが意外や意外、そんなことはないんですね。ぜひ知っていただきたいです。

そして間取りを作る時には、コルビュジエがおっしゃっているように「家とは住むための場所だけではない」というのが大切になってきます。機能がないといけないです。

モリシタの場合は、空調が合理的に考えられることと、家事がしやすいこと、この2つの機能を大事にしています。

快適な空間の中心には、夏涼しく過ごせるとか冬暖かく過ごせるということがあると考えているからです。家が寒かったり暑かったら、家事はやりにくいですよね。なので、まずは快適な空間というのがあって、その上で自分の暮らしを支えるものとして家事が出てきます。

家事がきちんと回ることで、毎日の生活が持続できるし、家でゆっくりするのも、家事が終わらないうちにゆっくりしたら、家は荒んでしまいますよね。

僕の師匠の飯塚先生も、松尾和也先生も間取りを考えるときには、押さえるべき項目をまとめたチェックシートを作られています。飯塚先生は書籍で、そういったものをたくさん紹介しています。僕自身も間取りを考えるときは、毎回、松尾先生式のチェックシートを見ながら確認していきます。

そうすると抜けているところがないかきちんと確認できますし、漠然と作ってしまうことも避けられます。また、僕がチェックシートを使っていていいなと思う一番の理由は、何を削るのかを考えられることです。

最初に間取りを考えてしまうと、盛り込みたいことがどんどん出てきますよね。でも今回の6つのステップだと、面積を削るところからスタートします。この順番で進めていくと、これからのインフレや資源高、金利がアップする環境下であっても、長く住めて、かつ、小さくてカッコいい家を建てることに繋がっていきます。

今回は短い時間でしたので概論だけのお伝えになりました。現実では、いろいろ細かいことが出てきます。ですが、家を間取りから考えることをやめるだけで、いろいろなことからずいぶん自由になるという事実がありますので、知っていただくと、家づくりが面白くなります。ぜひ参考にしてみてください。

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