こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。。。

飛出注意！？！？

そう、　飛出注意　です。　　先日、土日、完成見学会が終了しました。　　最初に目にしたのが　これ←

けっこう、車の通りが多くて、たくさん見に来て頂いたのはありがたいですが、事故にあってはいけません。

で！！！　　こちら。　森下社長画伯による作品です。　　安全第一に　見学会運営です　！＾・＾！

で、玄関先を見ると・・・・

こんな　感じでした。　　わたくし、合間を見つけて　パチリ。　iPhone６の写真凄い。　６Ｓはもっと凄い！

家づくりを考えている方、検討されている方には　　ぜひ　見て頂きたかった～　Ｔ・Ｔ　　きっとヒントが、、

つかめたはず。。。　　　見に来れなかった方、、、、残念です。

しかし、　見逃した方、、、見れますよ！！！！！！！　　事務所の近く　田寺に、見れる建物があります。

きっと、見られた方は　目からウロコ　間違いなしです！　今までの間取り計画が　ごろっと　変わるかも？　　　

見てみたい方、、今すぐ　ご連絡を！！！

見学会、毎月開催！！　　５月は　１４日（土）　１５日（日）　　乞うご期待！

最後に、見学会スタートは　　エンジン組んで　　気合いだ―

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・飛出注意で、安全に！

こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。

　熊本の地震大変です。本当にどんな言葉をかけていいのか、ネットで　熊本弁で叫んでいるのを見ました。私も九州、長崎出身ですので、より心を動かされました。直ぐにでも飛んで行きたいと思いました。頑張ってほしいです。

　本日は、とても天気がいいですね。しかし、週末、日曜日は　雨の予報です。。　も～　　日曜日やのに～～

見学会　やのに～～　とつぶやいてしまいました。　　そうです、明日、明後日は　完成見学会です。

今回の　見学会は　完成見学会です。しかも　２邸並びの完成見学会です。詳しくは見学会情報を！！

モリシタ・アット・ホームに来て頂いて、送迎をします。事務所から近いのです。

会場で見学して頂いて　事務所で休憩となります。　なんと、、、事務所が　ミニ縁日に変わります。

そして、そのミニ縁日で　なにやら、ふるまわれるようです。その試作品を　作る　３本の手・・・

素晴らしいですね。分量を　キッチリ計量機で量っています。きっと、男性たちは目分量にしていたはず！

主婦力を見させて頂きました。どうやら、、、　ポップコーンのようですね。いくつかの味を揃えています。

この調子なら、明日も大丈夫でしょう。よろしくお願いします。

　さて、今回の見学会会場、白を基調にした　とっても綺麗な仕上がりになっています。

夢が広がる　２邸になっています。　是非　見にきて下さい。お子様も楽しめる見学会です。

では、会場でお待ちしています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・ポップコーン、USJ　の匂いがする！

こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。

　さくら開花ですね。天気も良い日が続いてます。嬉しくなります。。。あと、本日は北海道新幹線開通です。北海道が　より身近になるんですね。北海道、まだ一度しか行った事がありません。また行きたいです。

　本日は　「　庇　」　について考える。

庇、最近の家では　殆ど見られなくなりました。私が小さいころは、１階の軒先が大きく張り出して、突然の雨をしのいだものです。窓の上には庇もあたりまえでした。しかし、最近では庇がついてる家を探すのが大変なくらいです。

　なぜ、庇が見られなくなったのか？？考えてみる　　　　　　①コスト高になる？　②庇のメリットよりデザイン重視の傾向が多くなった？　③遮熱性の高い高性能サッシ等が普及してきたから？　④雨漏りの原因りなりかねない？　　等が考えられる。

　逆に　庇のメリットを考える。　①夏の日差しを防ぐ！　　②突然の雨が室内の吹き込むのを防ぐ！　等が考えられます。最近では、また　庇が見直されているようです。その大きな要因は、異常気象による夏の暑い日差しのキツさだと言われています。

　夏の強い日差しが窓から入ってくるとどうなるのか？室内の気温が上昇してクーラーがフル回転になる　→　電気代が上昇となります。カーテンはあるといいですが、室内にあるので既に日差しが入ってきています。入る前の外でカット出来れば、、、、その役割を担ってくれるのが庇です。夏の太陽は高い位置にあるので、容易にカットできます。しかし、冬は太陽の日差しが恋しい季節です。冬の太陽は低いので、庇に当たらず部屋へ入ってくるのです。特に、南側の庇は働き者になってくれそうですね。

　しかし、現状を考えて見わたすと、方位と敷地と道路の関係で　キレイに真南の道路に面する土地ばかりではないので、全てが当てはまるとは限らないのです。ですが、その事を承知で、希望の土地が見つかるとまわりの建物等の影や日当たり等も考えたプランニングが必要になってくるのです。想像できる建物が浮かんでくるのです。そんな中で家づくりを進めて行くのです。ワクワクしてきますね。家づくりは楽しくないといけません。楽しくなる家づくりをしたいですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・想像を形にする。笑顔になる。最高です！

おはようございます。熱闘！やまチャンネルです。

　　本日、とっても暖かいです。この暖かさは、、、雨　　　　午後から雨の予報です。昨日我が家ではじゃがいもを植えたそうです。今日、雨と予想しての事です。最初の水やりを雨でまかなうようにです。知恵を使ってますね。今年は、私も土いじり（野菜作り）をしようかと考えています。。。けっこう楽しいですよ。

　本日は、地盤調査のお話を少し、、、　　

家づくりの中で、間取りが決まって、配置が決まると、　“　地盤調査　”　へと進んでいきます。土地購入の方は、土地決済が終わっていないうちでも（土地が買主さんの物になってなくても）　売主さんの好意で調査に入らさせて頂く事が多いです。　この調査の目的は、家を建てると保証がついてきます。その保証を付ける為に、家の下の地層が固いかどうかの調査が義務付けられているのです。根拠がないものに保証は付けられないのです。

　調査の結果、〇　と　×　の判定が出ます。〇については問題なく、通常の基礎工事に進んでいけます。×の場合は、改良工事になります。その改良工事には、大きく３つの工法があります。

写真で紹介した工法が主になります。改良工事がでると費用がかかります。家づくりの中で、資金計画はとても大切です。いろんなお金を計算する中で、この地盤改良にかかる費用だけは　私たちにもわかりません。調査をしないとわからないのです。

　土地から購入の方は、早く間取決めて、配置を決めて、調査に入ると改良工事の　あり、なし　がわかるので、計画がやりやすくなります。しかし、建て替え工事の場合、解体工事が終わらないと、調査に入れないのです。一般的に、解体工事を行うと言う事は、新しく建てる家の打ち合わせや、金額確定、契約が終わっています。住宅ローンも確定しているのが本来です。全てが決まってから、解体工事に入るのです。そして、解体工事が終わって、調査に入るのです。そこで、初めて　〇　か　×　がわかるのです。

　〇は問題ないですが、×の場合、費用が発生します。改良工事の工法や深さによってさまざまですが１００万円くらいかかる事は大いに考えられます。　しかし、その費用が発生しても慌てないような資金計画を組む事が大切です。現金に余裕のある方は大丈夫ですが、多くの方は、住宅ローンに、改良工事費を予想して計画します。住宅ローンのお金は、商品にもよりますが、殆どが建物が完成する約１ヵ月くらい前から手続きをして、完成すると融資実行されます。もし、改良工事がなくて費用が発生しない場合は、その手続きの時に　融資額の減額を行うのです。起こりうることを想定して計画すると、慌てる事が少なくなります。

　改良工事で費用が発生することは、本意ではありませんが、これから何年も住み続ける場所に安心料を先払いする。と考えると、、、、とても有難いことに思えてきます。そして、地盤調査の大切さを改めて確認します

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・安心は家族を支えます！

おはようございます。熱闘！やまチャンネルです。

　先日は、すごーく　寒かったです。　暖かくなる前の　最後の寒さでしょうかね？？？

これから、暖かくなって行きます。動きが活発になっていきます。嬉しいですね。

　　この前、通勤途中にラジオから　　蟻　の話が聞こえてきました。　蟻は、女王蟻を中心に集団行動をする昆虫だそうです。女王蟻１匹に対して、残りすべて働き蟻。　その働き蟻の中に、２割の何もしない蟻の集団がいるそうです。８割の蟻の生産性が落ちた時（疲れたとき？）に、２割の蟻が動き出すそうです。それによって生産性を落とさないようにしているそうです。

　　なるほどな～　と思いました。全てが全力で働くと、必ず生産性が落ちる。ということが分かっているのですね。ラジオの人が言ってました。「　人間社会も、蟻に学ばないといけない事があるのかもしれませんね　」

　人間社会に置き換えると、一般的にはベテランが生産性を上げています。その間、新人や経験の浅い人がたくさん学んで、経験を積んで、ベテランに替わる準備をしている。その入れ替わりがスムーズに出来ている所は、生産性を落とすことなくやっていくんでしょうね。スムーズにいかない所は苦しむのでしょう。

　と、蟻の働きに例えると　そんな感じですが、、、人間には知恵があります。その知恵もプラスして社会を乗り切っていくのですね。いろいろと考えると、楽しくなってきます。一人で考えるより、たくさんで考えると　より楽しくなると思います。ワクワクしてきますね。ワクワクした人生を過ごしていきたいですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・ワクワク