こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。

２０日（土）　２１日（日）　見学会　無事に終わりました。

二日間で総数、８３組のお客さまに来ていただきました。

本当にありがとうございました。

２０日は　台風一過で　いい天気で　暑いくらいでした。

２１日は　一転　途中　二度三度　大雨に見まわれました。そんな中での８３組。


バタバタとした中で　聞けた、いくつかを紹介します。

Ｓ様ご家族
　　　　　　ご契約いただいて、今月末に上棟を迎えます。
　　　　　２０日に来ていただいて、仕様や、色などを確認に来られました。実は、一年前にも
　　　　　この家を見ていただいてます。帰られて、夜にメールをいただきました。
　　　　「その当時、いろんな会社のモデルハウスを見てきた中で、モリシタさんのモデル
　　　　　ハウスが一番これからの自分たちの生活シーンが見え、しっくりきました。
　　　　　家を建てようとしていた頃を思い出しました。」

　　　　　そんなメールをいただきました。　この仕事をしていて、「最高だな～！」と　思える
　　　　　瞬間でした。

Ｓ様ご家族
　　　　　２１日に来ていただきました。土地からお探しのお客様でした。
　　　　「まだ、動きだしたばかりで　何から手をつけていいかわからないんです。」
　　　　そんなお客様でした。
　　　　そうですね。わからないこともたくさんありますよね。
　　　　　その様なお客様には、まず、「土地の見方、買い方、スケジュール」などを
　　　　お話させていただきます。土地の形、条件、金額以外にかかるような所など
　　　　いろいろあります。知っているのと、知らないのとでは　理想の土地に出会える時間
　　　　が替わってきます。
　　　　　　　　　　　　　　　一度、話を聞いてみたい方はいつでもご連絡下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理想の土地への「特急券」をさしあげます。　＾・＾

Ｓ様ご家族　（たまたまＳ様ご家族、偶然です）
　　　　　見学会ではありませんが、、、、２０日　見学会を終え、事務所に帰ってきたら、
　　　　一本の電話が入っていました。
　　　　建替えを考えているお客様でした。
　　　　「他社で決めます。ありがとうございました。」という電話でした。
　　　　建替えを決心されて、前へ進んでいかれること本当によかったと思います。
　　　　私がお世話できなくても　いい家を建ててほしいと思います。

　　　　こんなケースはよくあります。予算が厳しい方。解体費用も含めて○○○○万円。
　　　　一つだけ、気をつけてほしいことがあります。解体費用を安く見せて、その関係で
　　　　建替えをされる場合。現場がとても厳しくて（三方がくっつきすぎてなかなかてこずる
　　　　現場）　どう見ても　その値段では！？　　現実的にあるのです。解体で赤字をだしても
　　　　新築で、その赤字をカバーする。
　　　　新築の価格が予算よりも上がらないように　気をつけてねー！
　　　　　
　　　　皆さん　頑張って下さい。

　　　　私も頑張ります。　　また、いろんなご意見、コメント　お待ちしております。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！　やまチャンネル！

　　台風のシーズンです。
住宅会社にとって、この時期　一番気をつかいます。

進行中の現場・・・・・

雨　風にそなえて、巡回の回数を増やしたり、いつでも飛び出していけるように
工事監督の車には　いろんなものが積んでいます。
雨合羽はもちろん、ヘルメット、ビニールシート、のこぎり、懐中電灯、大工道具はもちろん
何でもでてきます。

その先頭をきって動き回っているのが　当社の　縁の下の力持ち　　山下監督です。
その山下監督を支えているのが、瀬崎監督です。

山下監督の一日は、朝の７時過ぎには・・・・・○○邸　直行！そんなメールが飛び込んできます。　　という事は、、、　６時過ぎには家を出ることは　しょっちゅう～！！
のようです。
まだ、夢の中ですよ～　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　本当にご苦労様です。みなさまのお家を　よろしくお願いします。



２０日（土）２１日（日）・・太子町太田にて見学会が行われます。（詳しくは見学会案内を見てね）
台風が心配です。（きっと逃げていくと信じております）
用心には用心をして、明日の準備にむけて、瀬崎監督の車にはいろんなものが、先ほど
積み込まれました。６畳くらいの物置が作れるくらいの荷物を積み込みました。
と言うのが、今回の見学会、見学会場の隣の敷地にテントを建て　そこに４社のキッチンを
展示して、みなさまに見ていただこうと言う企画があるからです。

そこへ台風！瀬崎監督、土曜日の朝が危ないと予測！金曜の夜から泊り込みを計画して
いました。そんな監督に支えられて、私たちがいます。そして、みなさまの大事なお家を
守っています。

さあ・・・台風と勝負です！

こんにちは。　山崎です。

最近の状況です。　　最近すごく感じます。　

建替えを考えているお客様の相談を、よく頂きます。そこで、感じた事、考えられる事を

皆様にも・・・。

：現状：
　　　　　・築２５年以上の家がほとんど、、、、、、
　　　　　・使い勝手が悪い、、、、、
　　　　　・子供が大きくなってきて狭い、、、、、
　　　　　・同居を考えている、、、、、、
　　　　　・リフォームで６００万円～７００万円使った。またリフォームするとそれくらい
　　　　　　かかるかも？それなら、建替えた方がいいのでは、、、、、、
　　　　　・土地を買ってよそに行くのも何だし、子供もこのままの方がいいだろうし、
　　　　　　やっぱり建替えかな～、、、、、、

　　こんなお声を、相談を頂きます。

　　　　　家族構成的にはー　ご主人４０歳くらい～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　お子様２人以上～（１０歳～）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　お母様おひとり。もしくはお父様、お母様。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　５人～７人くらいが多いです。

　建替えは、今まで住んでいた家への　思い入れが皆さんあります。
　本当に、建替えをするのか！　を決断する時は、いろんな思い出が、ぐるぐるまわって
　来る時だと思います。その決断をされた方に、喜んでいただけるようなお手伝いが出来たら
　と思います。

：ポイント・アドバイス・流れ：
　　　　　・建替えの場合、法律的な調査が必要です。簡単に建替えが出来る場所と
　　　　　　そうでない場所があります。気をつけましょう。
　　　　　・取り壊す家や、植木などの整地費用の把握をしましょう。（解体見積り等）
　　　　　　現地を見てもらうのが一番です。
　　　　　・整地された状態を想像しながら、新しい家の間取りを作成していきます。
　　　　　・全ての金額を見てから、最終的にどうするかを　決断していきます。


現在、数組の方とお話させて頂いております。目いっぱい応援させて頂きます。

　　初　登場です！　＾・＾　　　　山崎　敏宏　と申します。

お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいております。（営業とも言います）

ブログ、ブログと言われ続けて半年、やっと皆様の前に登場することが出来ました。

実は、モリシタ＠ホームにお世話になって、丸一年になるのです。仕事内容的には以前も

注文住宅や、建売住宅を経験しておりますので大丈夫だと思っておりました。

環境に慣れるのか？　どうかが心配でしたが、　社名のとおり　とても　‘あっとほーむ’　な

会社で、すぐに好きになりました。

そして、一年　ブログ　もださせていただくことになりました。

この機会を、ありがたくいただいて、たくさんの方に出会えることを楽しみにしていきたいと

思います。また、たくさんの方に　楽しみにしていただけるものにできたらな？と思います。

よろしくお願いします。

：自己紹介：
　　　　　　　・S.３９.６.２５　生まれ
　　　　　　　・長崎県五島市（五島列島）で生まれました
　　　　　　　・高校を卒業後、大阪、兵庫と流れてきました
　　　　　　　・現在、妻１人、子供３人です。（高３の長女、中３の次女、小３の長男）
　　　　　　　・考えるより動く方・・・でした（若い時は！　今も若いですが）
　　　　　　　・野球を学生時代やってました。水泳もやってました（インストラクター暦８年）
　　　　　　　・土地、建物セットの建売住宅を経験し、注文住宅も経験しました
　　　　　　　・趣味は映画鑑賞です。「やまチャンシアター」連載中　最近はDVDが多いです
　　　　　　　・スポーツ全般も好きです。（特に見るのは）　たいがいいっちょかみます

　　　　以上は、ほんの一部です。
　　　　徐々に、お話できたらと思います。それでは　　スタートです。


　　

皆様こんにちは。

モリシタ＠ホームの家づくりプロデューサー山崎 敏宏です！

このブログでモリシタ・アット・ホームの家づくりの神髄をもっともっと
皆さんにお伝えできれば、いいなぁ～と思っております。

それでは、よろしくお願いいたします。