こんにちは。　熱闘！やまチャンネルです。

朝、起きると少し　肌寒いですが　気持ちのいい朝をむかえている　今日この頃です

先日、明石市から　太子町にある当社のモデルハウスを見学にこられた方がいました。

聞くと、いろいろ見ましたが、みんな予算が合わず　少し諦めかけていた。。そうです。

そんな時、ＰＣから当社を探していただいて、すぐに飛んできてくれたそうです。

初めて交わした言葉が、　「営業さんの、ギラギラしたものがないですね。」？？？？？

今まで見てこられた会社の営業さんはどうだったんですか？　「怖いくらいでしたよ！」

　　「そして、みんな嘘つきです！　土地から探してるんですが、

ありますよ。と言って　全然違う所に連れて行くんですよ。　あなたのように、ないなら、、

ないと言ってくだされば　待つことも出来るのに。」

そんなお話をしてくれました。　　　　極めつけは、、ここまで言っていいのか？？


あえて言います。　　　　「土地は探しましょう。しかし、その前に　建物の契約をして下さい。

そうしないと、土地は探しません。」！？！？　　そう言われる会社もあったそうです。

ん～～～　思わず　唸ってしまいました。それぞれのルールがあります

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　から、何とも言えませんが、しかし、、、、、、、


毎月、約１５組くらいの方に出会います。年間にして約２００組近い方に出会う事になります。

いろんな環境、ケースの方がいます。いろんな話をしたいですね。

そんな出会いを　大切にしていきたいと思う　今日この頃でした。




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・・・・・・・・・・一期一会

　　こんにちは　熱闘！やまチャンネルです。


本日、Ｆ様邸　引渡しでした。

Ｆ様との出会いは　今年の３月８日　見学会でした。
土地から、お探しでした。　　たくさん話をしました。。。そして、範囲をしぼって、
いくつか　見てまわりました。
すごく考えて頂いて、今のところに決めました。

出会って　約８ヶ月　無事お引渡しすることができました。

お付き合いは　これから　始まっていきます。何かあれば　すぐに飛んでいきます。

今後とも、よろしくお願いいたします



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・・・・おめでとうございます。

　こんにちは　熱闘！やまチャンネル！です。

とある出来事、、、、


先日、お客様の　お宅に　２１時の訪問の約束で、１９時には事務所をでました。

一路、神戸市西区へ・・・・・

バイパスにのり　軽快に　あゆのＣＤを聴きながら

姫路を過ぎたあたりから、　　「事故注意」　の警告が！！

たいしたことないだろう。と思いながら、進んでいきました。　　けっこう進まないんですよ。

イライラしてると、　ひらめきました。　　デジカメがある～～～。

パパラッチに変身～。。　　　そのときの写真です。

見にくいですが、前輪が二つともパンクです。右のドアも凹んでます。

みなさんも気をつけて下さいね。特に高速道路での　パンクは大事故につながります。

実は　私も、ついこの間までは、このようになりかけの車に乗ってました。

いつパンクするかわからない？

しかし、車を乗り換えたので、その心配もなく　軽快に走ってます。


みなさん　本当に　事故には気をつけて下さいね。




　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・・・デジカメやっぱり必需品

　こんにちは。　熱闘！やまチャンネルです。

今日もいい天気でした。
本日、お客様と一緒に　土地を見にいきました。やはり現地に行かないと
わからない事も多いです。

道路と宅地の高低差がある・・・・玄関までの階段を多くとらないといけないな～
３０ｃｍもある。　　　　　　　　・・・・外構工事で、駐車スペースを作るとき、すきとって、土止めが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　必要だな～
　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・深基礎が必要かもな～
　　　　　
　全て、お金がからんでくることです。土地価格だけでは収まらないケースは多々あります。

　　これかな！と思う土地に出会えたら、決める前に　必ず専門の方に見てもらいましょう。


そんな土地案内で　車を走らせていると、目の前にきれいな　コスモス畑が

思わず見とれてしまって　写真に収めるのを忘れてしまいました

花を見て「キレイ！」って思えたのは　久しぶりでした。

以前にもありましたよ。青いバラ、レインボーバラなどを見たときは　き　れ　い　～～
そのバラを見て　思わず買ってしまいました。そして、、、プレゼント、、、、

あの　バラを贈った彼女は　いずこへ～～～～～

これから、紅葉の季節に入っていきます。　　素敵な写真お見せします。

お楽しみに。。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・・・デジカメを忍ばせて

　　　　こんにちは　熱闘！やまチャンネルです。

いい天気が続いてますね　　絶好の行楽日和です


私たちの業務の中に　お客様と　金融機関を結びつける　ローン付け。と言うのがあります。
お客様の資金計画に沿って、どこの金融機関に申し込むか・・・を決めていくものです。

足りない書類がないか？　お客様に協力していただきながら　書類をそろえて提出します

西へＪＡ・・・・東へ信金　と走り回っています

最近、ネット銀行なるものも登場してきて　よく相談を受ける事があります。
とても便利なのですが、ネット銀行なので　　担当の人の顔を見ながら進めていきませんので
少し？？？？？

大きなお金が動きますので　なんだか不安になります。　　　　　　　古い人間なのでしょうか？
やはり　地元の金融機関の担当の方と顔を見合わせて、進めていきたいな～と　個人的には思います。

大事な業務の一つです。　どこへでも　　走りますよ～～



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・・・・走れヤマ。

こんにちは。　　　熱闘！やまチャンネルです。

秋祭りも終盤ですね。いい天気が続いて　気持ちいいですね


先日、お客様と土地を見にいきました。
家づくりの中で　土地　を探す、決める！　　ということが一番パワーを使うところです。
いろんな条件、希望にそって探していきます。

いろいろありますが・・・・やはり一番大切なのは　予算　　です。
この予算よりも高いのを見てしまうと　いいことはわかっています。広かったり、形がよかったり。

しかし、参考に見るぶんにはいいですが、買いにいってはいけません。
一緒に見にいった土地。とても良くて　気に入ってもらえました。・・・・そして申し込み。

しかし、、、予算より４００万円強オーバー！！（これには裏話があるんです。元々は予算ギリギリだったんですが、事務所に帰ってくると、隣の区画が小さくされて申し込みされていて、その分が寄ってきて、価格が上がっていたのです。）

その日は別れました。しかしどうしても、予算オーバーが気になり、次の日の夜に訪問させてもらいました。予算の話、総額の話、家の話、、、、などなど
決して余裕はありませんでした。　結局、頼み込んでキャンセルしていただきました。
このまま進むと、家にしわ寄せがくると思ったからです。
家の間取りや、仕様などは我慢して、窮屈な家にはしてほしくなかったのです。
お客様は　こころよく「わかった。」　と言ってくれました。

次の瞬間、「絶対、もっといい土地を見つけてやる！」と思いました。
そして、２週間後に　また土地案内の約束をしていただいて別れました。

私たちは、建築屋で　　土地屋ではありません。お客様が選ばれて買ってくる分には
何も言えません。しかし、土地から「一緒に探して下さい。探しましょう。」と言う　お客様には
これはいい。　　ダメ。　と言いながら探していきたいと思っています。

土地探しも含めた　家づくり！　一緒にできることを嬉しく思います。




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル、、、、、がんばるぞー