こんにちは。熱闘やまチャンネル　山崎です。

今回は「親からお金出るんですが、税金は大丈夫？」です。

まず、お金が出ると言う事は、言い換えるとお金を貰う。ということになります。
親からお金（財産）などを貰うと税金が掛かります。　それは　贈与税　です。

不思議ですよね。親からお金（財産）を貰って、税金を払わないといけない。

これは、税制度が始まってから、貧困の差、平等になるようにと出来ていった制度のようです。
財産をたくさん持っている人から、税金として徴収して、その税金をいろんな公共の整備の費用に使う。と言う事のようです。法律で定められているので守らないといけないですね。

　では、その贈与税を少し知る必要があります。

まず、贈与税には　２種類あります。
・暦年課税　と　・相続時精算課税　です。

• 暦年課税　　年間１月1日～１２月３１日までの間にもらった財産
  　　　　　　課税額の金額により　１０％～５５％が課税されます。

　基礎控除後の課税金額　　　　税　率　　　　　控除額
　　　２００万円以下　　　　　１０％　　　　　　－
　　　３００万円以下　　　　　１５％　　　　　１０万円
　　　４００万円以下　　　　　２０％　　　　　２５万円
　　　６００万円以下　　　　　３０％　　　　　６５万円
　１，０００万円以下　　　　　４０％　　　　１２５万円
　１，０００万円超　　　　　　５０％　　　　２２５万円

• 相続時精算課税　年間１月１日～12月31日までの間に贈与を受けた財産
  　　　　　　　　贈与額２５００万円まで　　税率２０％（一律）

税金には、何かしらの控除があります。贈与税の場合は、基礎控除が適用されます。基礎控除として、１月１日～１２月３１日までに受けた贈与は、１１０万円までは非課税となります。

　　（例）親に５００万円をもらった。
　　　　　　５００万円―１１０万円＝３９０万円
　　　　　　３９０万円―　２５万円＝３６５万円
　　　　　　３６５万円×　２０％　＝　７３万円　が税額となります。

注：相続時精算課税には条件等があります。

• 贈与する側　６０歳以上　　贈与される側　２０歳以上の子、孫。
• 一度申請すると変更（暦年課税）できない。　
• 基礎控除は使えない。

※具体的な例がある場合は、ご相談下さい。

もう一つ、住宅取得資金贈与の非課税特例も利用できます。

住宅取得の時期と建物の仕様によって控除額が変わります。
この場合の住宅取得とは、建物の契約日になります。

建物の仕様は、省エネ等住宅　と　それ以外の住宅に分けられます。

省エネ住宅等の代表例は、長期優良住宅仕様です。（詳しくはご相談下さい）

　　　　　　　　　　　　　　　省エネ等住宅　　　　　それ以外の住宅
平成２８年　１月　１日から
平成３２年　３月３１日まで　　　１２００万円　　　　　　７００万円
平成３２年　４月　１日から
平成３３年　３月３１日まで　　　１０００万円　　　　　　５００万円
平成３３年　４月　１日から
平成３３年１２月３１日まで　　　　８００万円　　　　　　３００万円
※税率１０％の場合

平成３１年　４月　１日から
平成３２年　３月３１日まで　　　３０００万円　　　　　２５００万円
平成３２年　４月　１日から
平成３３年　３月３１日まで　　　１５００万円　　　　　１０００万円
平成３３年　４月　１日から
平成３３年１２月３１日まで　　　１２００万円　　　　　　７００万円

以上の数字が　

• 暦年課税の場合　+１１０万円　までは非課税
• 相続時精算課税の場合　+２５００万円　までは非課税　　となります。

詳しくは、住宅担当者に相談もしくは、税務相談窓口までお願いします。

家づくりと、贈与、税　の関係は確認が必要ですね。完成してから　「あっ！？」「えっ！？」となる事がないようにしないといけませんね。

今回は　ここまで。次回をお楽しみに。

 

熱闘やまチャンネル・・・税についての確認、大事です！