こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。

甲子園、出場校が決まりましたね。熱い戦いが始まります。

今年は、甲子園見に行く事が出来るか？いや、行きたいですね。

 

 

　家づくりで、土地（建築地）と建物の関係はとても重要です。

既に、土地（建築地）がある方は、建てられる状態にあるか、確認が必要です。

建てられる場所か？（法的調査）水道管は引き込まれているか？下水道は？などなど

過去には、水道管を引き込むのに４００万円くらいかかる！と言われた方もいました。

事前の調査は大切ですね。

　土地から購入の方は、予算内で探して行く事が大切になります。

予算内に希望の物件がないと、エリアを広げる覚悟も必要になるかもしれません。

逆に、予算内で、希望のエリアで見つかった場合は　スピードが大切になる場合があります。

 

 

　先日、「この土地でもいいかな～」と相談に来られた方がいました。

私のとった行動は、一週間時間を頂いて、予算内に、その土地を買って、建物、外構工事

も予算内で収まる裏付けの為の見積もりにあくせくしました。そして、大丈夫！と

打合せの前日、なんと、その土地が売れてしまっていたのです。確認すると、

昨日！！！　思わず　唸ってしまいました。

そうなんです。土地は　早いもの勝ち！　なのです。そのお客様に

とても申し訳ない思いで　いっぱいでした。

 

土地を　素早く抑えるには、準備が大切です。

準備を少しだけ、、、、

希望のエリアの相場を知る事（無理だとエリアを広げる）

自分たちの予算を知る事（無理な土地を購入すると後にひびきます）

家族と相談して優先順位を確認しておく事（大きさ、環境、交通の便など）

などなど、、、、

 

土地購入は　とてもエネルギーを必要とします。しかし、思い切りも大切です。

その為に準備をするのです。

いつでもお手伝いします。お声かけて下さい。

 

 

　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・土地探しは　準備とスピード