こんにちは。熱闘！やまチャンネルです。

本日、Ｍ様打ち合わせ。

先月、初めて　たつの会場の完成見学会でお会いしました。

土地からお探しです。土地からお探しでも、やはり一番に押さえて頂きたいのは

資金計画です。

ご自身の総予算を知る事！土地を探すにしても、住宅会社を選ぶにしても

この総予算を無視しては通れません。その総予算の中身は？？？

土地＋建物＋諸費用　＝　住宅ローン＋自己資金　　この５項目が出そろって成立すれば

まず大丈夫です。（もちろん、その他の引っ越し費用や新しい電化製品などもみておいた方がいいですね）　　詳しくは　　山崎まで。。

Ｍ様にもこの事をお話しさせていただきました。

そして、出た土地の予算で、土地探しを進めていきます。

簡単なようですが、しっかり押さえていかないといけません。特に住宅ローン！！

選び方を間違えてしまうと大変な事になります。

よくわからないな～～～　と思われる方、いつでもご連絡下さい。



Ｍ様、一緒に進んでいきましょう



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・まずは！資金計画！！

おはようございます。熱闘！やまチャンネルです。


ＧＷ前に　土地紹介をしていた　Ｋ様。昨日土地がまだ残ってたら、、グッと検討して
決める勢いでした。

が、２区画あったものが、２区画ともなくなってました。
土地探しは、本当にタイミングだと実感した瞬間でした。

Ｋ様もどこか、気落ちした様子でした。重たい雰囲気で打ち合わせが進みました。

すると、
ここでも、、、と言う少し離れた所に区画が残ってました。見ると予算オーバー
しかし、この資料少し前のものなので価格が変わっているかも？？？？？？

きっちり変わってました。しかも、予算内に飛び込んできました。
早速、現地を見に行ってもらいました。

６時ごろ戻られて、「見てきました。」「ん～　前の道路の交通量が～～～」
「こちらも、看板たってましたが、あるんでしょうか？」
「こっちの方がいいな～　と思いました。少し高いですが何とかしたいと思います」
「東地区もまだ残ってるような？？？電話があったんですが。」

情報が飛び交っていました。土地情報は、一つの土地に対していろんな情報が飛び交うものです。
同じものならいいのですが、　ある・ない　とか、価格が違ったりする場合は
非常にこまります。

結果、Ｋ様にも時間も遅かったので、一日だけ待ってもらい正確な情報を入手することにして
もやもやする気持ちを、申し訳ないと思いながら、打ち合わせを終了しました。

８日、正確な情報を入手してお伝えします。

土地探しは本当に、タイミングです。



　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・もやもやさせてスイマセン

おはようございます。熱闘！やまチャンネルです

ＧＷはゆっくりできましたか？

私は、少し休んで、、、、少し仕事でした。

５日の日のことです。午前中、加古川で　Ｈ様土地案内でした。加古川も広いです。
そんな中、予算内でいくつかに絞り込んでの案内でした。一つ気になるところがありました。
高い買い物です。じっくりと検討して下さい。
次の日に連絡があり、「気になるんだけど、小学校が遠い気がして、、、、。」
「親戚の子が、遠い所に通ってるのを見ていて、可哀そうだな～。と思って」とおっしゃって
ました。

そうですよね、自分の子供が遠い学校に通うのは　可哀そうかもしれませんね。
みなさん、それぞれですので、その事も含めしっかり検討してほしいものです。

ちなみに、古いお話で、昔と今は違うと言われればおしまいですが、、、、
私の小学生の時なんかは（田舎でしたから余計ですが）学校まで４０分くらいは
歩いて通ってましたね。友達とカバンを持ち合いしたり、石けりをしたりで
けっこう、行き帰りが楽しかったものです。平和だったんでしょうかね
今は時代が違うのかもしれません。

午後からは、事務所に戻り、Ｍ様と打ち合わせをして、３時過ぎには事務所を出ました。


帰り道に、、、Ｋ様とバッタリ出会ってしまいました。聞くと
車を洗車している間に、気になる土地を見てまわっているとの事でした。
「もうそろそろ決めないとね」「だいぶ絞れてきました」
と話してくれました。

私・・・「良かったら、一緒に見に行きましょうか？」

Ｋ様・・「よろしいんですか？助かります。」

そんな会話をして、４ヵ所を見てまわりました。
今、住んでいる所が　とても日当たりが悪くて　次は、日当たりがいい所

がいいんです。４ヵ所とも、私と資金計画をした、予算内の土地でした。

２ヵ所は日当たり、問題ありませんでした。

Ｋ様・・・「この２ヵ所でプランしてもらってもいいですか？」

私・・・・「はい。いいですよ」

バッタリ出会って、これも何かのご縁かなと思いました。



Ｋ様も　Ｈ様も　土地探し全ての方とても真剣です。土地を決める時が一番勇気がいるものです。
そんなみなさんが間違った判断をしないよう、全力で応援したいと思います



　　　　　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・がんばりましょう

おはようございます。熱闘！やまチャンネルです。

５月に入り、ＧＷ真っ最中ですね。

ツーリングのオートバイ、、、気持ちよさそうですね。
黄砂もすごいですね。毎年、この時期ですね。

私のＧＷは、、、仕事のようなものです。やり残しがちょっぴりあります。
長期の休みで家にいるより
会社の方が、、、、なんだか、、、、落ち着きます


そんな、５月に入った最初の日に　Ｏ様邸地鎮祭が行われました。


Ｏ様、３月１４日に初めてお会いさせていただいて
「５月に、地鎮祭と上棟をしたい！」とご相談にこられました。一瞬、言葉に詰まって
しまいました。

「１日だけ　お時間を下さい」　

実際に可能か関係者に相談して、何とか大丈夫だと　なり

無事に地鎮祭を迎えることができました。２日には基礎工事に入り

月末の　２８日には上棟を予定しています。

これも、Ｏ様のご協力なしには出来なかったことです。

これぞまさに　一緒につくり上げていく家づくりだと思いました。

今後ともよろしくお願いします。



　　　　　　　　　　　　　熱闘！やまチャンネル・・・おめでとうございます