こんにちは。熱闘やまチャンネル　山崎です。

 

５月１日です。連休の谷間？？　連休中の方もいるのでしょうね

渋滞、気を付けて下さいね。

 

　毎月　１日は、住宅ローン　フラット３５の金利発表です。

フラット３５・・・　　返済期間によって金利が変わります。

返済期間　 ２０年以下と２１年以上です。

また、融資額の割合によって変わります。

物件価格の９０％融資と１００％融資です。

 

５月の金利は？　　

　　　　　　９０％融資　　１００％融資

返済期間　

　２０年以下　　1.3%　　　　1.74%　　

　２１年以上　　1.35%　　　  1.79%　　

 

はい。４月と変わっていません。

 

もう一つ、昨年の１０月から、フラット３５も団体信用生命保険不加入でも

OKになりました。その場合は金利が下がります

団信不加入の場合　

　　　　　　９０％融資   　１００％融資

返済期間

　２０年以下　　1.1%　　　　1.54%

    ２１年以上　　1.15%　　　  1.59%　　　

 

以上のようになります。

団信不加入の場合は、リスクが高くなりますので、個人で入られている

生命保険をリスク回避にする場合や、

別枠で、住宅ローン残高分の生命保険に入る方もいます。

詳しくは、ご相談ください。

 

長期固定の住宅ローンといえば、フラット３５でした。

しかし、フラット３５の固定金利より低い金利の商品が登場しています。

詳しくは　ご連絡下さい　

                 ↓　

yamasaki＠m-house.co.jp

 

住宅ローン・・・金利だけを見て選ぶのは危険です！

金利は、選ぶ条件の一つではありますが、それ以外にも

目を向けて選ばないといけません。

 

金利だけを見てしまうと、固定金利以外にも変動金利が

存在します。

 

では、次回、、、

「住宅ローン、変動金利と固定金利　どっちがいいの？」です

 

 

熱闘やまチャンネル・・・連休中、事故なくご安全に